Freie Geschäftsräume im Tiroler Unterland!

Wir haben die passenden Geschäftsräume für Ihr Unternehmen. Prüfen Sie die Alternativen von Kaufen oder Mieten. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein passendes Angebot.

Was immer Sie sich wünschen.

Gewerberäume
Kaufen

 
Langfristig niederlassen
Werte schaffen

Gewerberäume
Mieten

 
Schnell reagieren
Flexibel bleiben

Aktuelle Angebote

clear filter

Kufstein Geschäftsfläche

Preis auf Anfrage

Address: Lofererstraße 56, 6322 Kirchbichl

Already Sold

Zu verkaufen

Geschäfts-und Büroflächen, Kronthalerstraße 9 – „ Sonnenpark 1“, Kufstein

Suchen Sie das Außergewöhnliche, ein Objekt inmitten von Kufstein, zentral gelegen, mit genügend Parkmöglichkeiten. Diese Geschäfts- oder Büroeinheiten verfügen über eine Gesamtnutzfläche von 277 m² auf 2 Ebenen. Sie können einzeln oder aber auch als Gesamtobjekt angemietetwerden!

Nutzfläche

119,50 m²

Stellplätze möglich

Besucherstellplätze

Betriebskosten aktuell

--

Mietbeginn

ab 01.07.2021 möglich!

Mietvertrag

mind. 3 Jahre Laufzeit

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision

1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Die Kosten für die Erstellung sowie die Vergebührung des Mietvertrages werden dem Mieter vom Vertragserrichter direkt vorgeschrieben.

Nutzfläche TOP G3 Geschäft 3 im Haus 2

Windfang 5,46 m2
Kundenraum 70,94 m2
Besprechung 23,03 m2
Technikraum 9,31 m2
Vorraum 7,71 m2
Wacshraum 1,55 m2
WC 1,50 m2
Geschäftsfläche gesamt 119,50 m2

Geschäftsfläche 119,50 m2            Anteile 149

ZUBEHÖR:

Tiefgaragenpl.8 12.70 m2                   6

Lager 1 im Keller 11,68 m2                 4

Garten G3 47,90 m2                             5

Wohn- und Geschäftshaus „Sonnenpark 1“ - Kufstein A2

Preis auf Anfrage

Address: Lofererstraße 56, 6322 Kirchbichl

Zu vermieten

Geschäfts-und Büroflächen, Kronthalerstraße 9 – „ Sonnenpark 1“, Kufstein

Suchen Sie das Außergewöhnliche, ein Objekt inmitten von Kufstein, zentral gelegen, mit genügend Parkmöglichkeiten. Diese Geschäfts- oder Büroeinheiten verfügen über eine Gesamtnutzfläche von 277 m² auf 2 Ebenen. Sie können einzeln oder aber auch als Gesamtobjekt angemietetwerden!

Nutzfläche

66,12 m²

Stellplätze möglich

Besucherstellplätze

Betriebskosten aktuell

--

Mietbeginn

ab 01.07.2021 möglich!

Mietvertrag

mind. 3 Jahre Laufzeit

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision

1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Die Kosten für die Erstellung sowie die Vergebührung des Mietvertrages werden dem Mieter vom Vertragserrichter direkt vorgeschrieben.

TOP A2 Büro A2 im 1.Obergeschoß/Haus A

Vorraum 4,07 m2
Aussend.-Büro 25,03 m2
Aussend.-Büro 23,28 m2
Waschraum 2,35 m2
WC 1,81 m2
Bürofläche gesamt 66,12 m2

Büronutzfläche: 66,12m2            Anteile 73

ZUBEHÖR:

Kellerabst.-R 19 4,84 m2                  1

Tiefgaragenpl.10 12.94 m2              6

Wohn- und Geschäftshaus „Sonnenpark 1“ - Kufstein A3

Preis auf Anfrage

Address: Lofererstraße 56, 6322 Kirchbichl

Zu verkaufen

Geschäfts-und Büroflächen, Kronthalerstraße 9 – „ Sonnenpark 1“, Kufstein

Suchen Sie das Außergewöhnliche, ein Objekt inmitten von Kufstein, zentral gelegen, mit genügend Parkmöglichkeiten. Diese Geschäfts- oder Büroeinheiten verfügen über eine Gesamtnutzfläche von 277 m² auf 2 Ebenen. Sie können einzeln oder aber auch als Gesamtobjekt angemietetwerden!

Nutzfläche

91,02 m²

Stellplätze möglich

Besucherstellplätze

Betriebskosten aktuell

--

Mietbeginn

ab 01.07.2021

Mietvertrag

mind. 3 Jahre Laufzeit

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision

1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Die Kosten für die Erstellung sowie die Vergebührung des Mietvertrages werden dem Mieter vom Vertragserrichter direkt vorgeschrieben.

Nutzfläche TOP A3 Büro A3 im Haus A

Vorraum 10,53 m2
Aussend.-Büro 61,20 m2
Leiterzimmer 15,24 m2
Waschraum 1,95m
WC 2,10 m2
Bürofläche gesamt 91,02 m2

Büronutzfläche: 91,02 m2            Anteile 100

ZUBEHÖR:

Kellerabst.-R 18 4,73 m2                  1

Tiefgaragenpl.21 12.52 m2              6

Wohn- und Geschäftshaus „Am Dorfplatz“ - Niederndorf 1

Preis auf Anfrage

Address: Lofererstraße 56, 6322 Kirchbichl

Zu verkaufen

Geschäfts- oder Büroflächen, „Am Dorfplatz“ in Niederndorf

Suchen Sie das Außergewöhnliche, ein Objekt inmitten von Niederndorf, zentral gelegen? Diese Geschäfts- oder Büroeinheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 132 m². Aufgrund der sehr gut frequentierten Lage, direkt an der Straße ist ein großartiger Werbeeffekt für Ihr Unternehmen sicher!

Nutzfläche

132 m²

Betriebskosten monatlich derzeit

ca. € 315.-/ monatl

Mietbeginn

ab sofort möglich!

Mietvertrag

mind. 3 Jahre Laufzeit

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision

1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Die Kosten für die Erstellung sowie die Vergebührung des Mietvertrages werden dem Mieter vom Vertragserrichter direkt vorgeschrieben.

TOP 7 Geschäftslokal 02 im Erdgeschoß

Verkaufsraum 86,67 m2
Sanitärraum 8,36 m2
Sozialraum 37,04 m2
Geschäftsnutzfläche gesamt Top 7 132,07 m2

Mit Verkaufsraum, Sanitärraum und Sozialraum

Geschäftsnutzfläche 132,07 m2                              Anteile 165

ZUBEHÖR:

Kellerabteil G 02 6,73 m2                                               2

Tiefgaragenpl.9 11.81 m2                                              6

Tiefgaragenpl.10 11.93 m2                                            6

Wohn- und Geschäftshaus „Am Dorfplatz“ - Niederndorf 2

Preis auf Anfrage

Address: Lofererstraße 56, 6322 Kirchbichl

Zu vermieten

Geschäfts- oder Büroflächen, „Am Dorfplatz“ in Niederndorf

Suchen Sie das Außergewöhnliche, ein Objekt inmitten von Niederndorf, zentral gelegen? Diese Geschäfts- oder Büroeinheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 112 m². Aufgrund der sehr gut frequentierten Lage, direkt an der Straße ist ein großartiger Werbeeffekt für Ihr Unternehmen sicher!

Nutzfläche

112 m²

Betriebskosten monatlich derzeit

ca. € 275.-/ monatl

Mietbeginn

ab 01.07.2021

Mietvertrag

mind. 3 Jahre Laufzeit

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision

1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Die monatlichen Betriebskosten werden direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben.

Die Kosten für die Erstellung sowie die Vergebührung des Mietvertrages werden dem Mieter vom Vertragserrichter direkt vorgeschrieben.

TOP 6 Geschäftslokal 01 im Erdgeschoß

Verkaufsraum 104,93 m2
Waschraum 1,28 m2
WC 1,95 m2
Waschraum 1,68 m2
WC 2,23 m2
Geschäftsnutzfläche gesam Top 6 112,07 m2

mit Verkaufsraum, 2 Waschräume und 2 WC

Geschäftsnutzfläche112,07 m2            Anteile 140

ZUBEHÖR:

Kellerabst. G01 7,27 m2                 2

Tiefgaragenpl.7 11.93 m2              6

Tiefgaragenpl.8 11.81 m2              6

Büroflächen, Wohn- und Geschäftshaus „Am Dorfplatz“ - Niederndorf

Preis auf Anfrage

Address: Lofererstraße 56, 6322 Kirchbichl

Büroflächen, „Am Dorfplatz“ in Niederndorf, 1. Obergeschoß

Suchen Sie das Außergewöhnliche, ein Objekt inmitten von Niederndorf, zentral gelegen. Diese Büroeinheit verfügt über eine Nutzfläche von 117 m² und ist ideal für den Start in die Selbstständigkeit oder als ausgelagertes Homeoffice nutzbar. Fläche auch teilbar! Ein WC samt Vorraum sowie eine Garderobe sind in dem hellen Lokal vorhanden. Sämtliche Anschlüsse für ein Büro sind vorhanden.

Nutzfläche

116,79 m²

Stellplätze:

Stellplatz in der TG

Betriebskosten aktuell

€ 220.- /monatl

Mietbeginn

ab sofort möglich!

Mietvertrag

mind. 3 Jahre Laufzeit

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision

1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Die Kosten für die Erstellung sowie die Vergebührung des Mietvertrages werden dem Mieter vom Vertragserrichter direkt vorgeschrieben.

Nutzfläche Top 5 Büro im 1 Obergeschoß

Bürofläche 109,65 m2
Waschraum 1,28 m2
WC 1,95 m2
Waschraum 1,68 m2
WC 2,23 m2
Büronutzfläche gesamt TOP 5 116,79 m2

Wohn- und Geschäftshaus „Am Dorfplatz“ - Niederndorf

Preis auf Anfrage

Address: Lofererstraße 56, 6322 Kirchbichl

Already Sold

Zu vermieten

Wohn- und Geschäftshaus „Am Dorfplatz“ - Niederndorf

Suchen Sie das Außergewöhnliche, ein Objekt inmitten von Niederndorf, zentral gelegen. Diese kleine „Starterwohnung“ ist ideal als Appartement für Singles oder aber auch als Kleinbüro! Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon. Eine Einbauküche ist vorhanden! Keller und Tiefgaragenstellplatz!

Nutzfläche

42,49 m²

Betriebskosten monatlich derzeit

ca. € 70.-/ monatl

Mietbeginn

ab sofort möglich!

Mietvertrag

mind. 3 Jahre Laufzeit

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision

1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Die monatlichen Betriebskosten werden direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben.

Die Kosten für die Erstellung sowie die Vergebührung des Mietvertrages werden dem Mieter vom Vertragserrichter direkt vorgeschrieben.

TOP 1 Wohnung 1 im 1. Obergeschoß

Diele 4,53 m2
Küche 1,89 m2
Wohnzimmer 31,01 m2
Bad/WC 5,06 m2
WC 1,81 m2
Wohnnutzfläche Wohnung 01 TOP 1 42,49 m2

mit Diele, Küche, Wohnzimmer und Bad/WC

Wohnnutzfläche 42,49 m2            Anteile 42

Balkon 3,45 m2                                           1

ZUBEHÖR:

Kellerabst. 1 2,12 m2                                  1

Tiefgaragenpl. 1 11.93 m2                         6

Wohn- und Geschäftshaus „Postillon“ - Kufstein

Preis auf Anfrage

Address: Lofererstraße 56, 6322 Kirchbichl

Zu vermieten

Geschäfts- und Büroflächen, Oskar Pirlo Straße – „ Postillon“, Kufstein

Suchen Sie das Außergewöhnliche, ein Objekt inmitten von Kufstein, zentral gelegen, mit genügend Parkmöglichkeiten im Umkreis. Diese Geschäfts- oder Büroeinheiten verfügen über eine Gesamtnutzfläche von ca. 210 m² einer Ebene. Ideal als Kanzlei oder Arztpraxis.

Nutzfläche

ca. 210 m²

Stellplätze

2 Besucherstellplätze

Mietbeginn

ab sofort möglich!

Mietvertrag

mind. 3 Jahre Laufzeit

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision

1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Die monatlichen Betriebskosten werden direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben.

Die Kosten für die Erstellung sowie die Vergebührung des Mietvertrages werden dem Mieter vom Vertragserrichter direkt vorgeschrieben.

Lorem

Lorem11
Lorem22
Lorem33

„Wohnträume am Kinkpark“ - Kufstein

Preis auf Anfrage

Address: 6322 Kirchbichl Lindenstraße 38

Already Sold

Zu verkaufen

Wohnträume Lindenstrasse in Kirchbichl

Altes weicht Neuem. Auf dem Grundstück “Auerstube” in der Lindenstraße 38, entstehen insgesamt 8 Eigentumswohnungen mit großzügigen Terrassen und Gärten. Die herrliche, zentrumsnahe Lage mit SüdwestOrientierung ist außergewöhnlich, an einem der schönsten und sonnigsten Flecken im Tiroler Unterinntal. Wohnen und Leben im Dorf, im Grünen, in unmittelbarer Nähe zu Nahversorgern, Ärzten und zur Apotheke. Freizeiteinrichtungen wie das Kirchbichler Strandbad, der Fuß- und Volleyballplatz und auch die Tennisplätze sind zu Fuß zu erreichen.

Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise HWB

25,84 kWh/a

Eigentumswohnungen

8

Aufzug

Verfügbar

Garagenstellplätze

16

Stellplätze im Freien

6

Bezugsfertigstellung

Winter 2016/2017

Die Kaufabwicklung erfolgt entsprechend den Richtlinien des Bauträgervertragsgesetzes. Kaufpreis der Wohnung Der Kaufpreis der Wohnung setzt sich aus Grund- und Baukosten zusammen. Zuzüglich zum Kaufpreis der Wohnung fallen noch folgende Nebenkosten an: Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. Grundbuchseintragung: 1,1 % des Kaufpreises zzgl. USt. Vertragserrichtung: 2 % des Kaufpreises zzgl. USt. und Barauslagen Die Maklerprovision entfällt, da Sie Ihren Wohntraum direkt vom Bauträger erwerben.

Planung

Das Wohnhaus besteht aus einem Park- und Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und einem Dachgeschoss. Alle Wohnungen werden über ein Treppenhaus samt Lift erschlossen. In jeder Etage befinden sich 3 Wohneinheiten, im Dachgeschoss 2 Wohnungen. Im Park- und Kellergeschoss finden der Technikraum sowie der E-Verteilerraum und ein Trockenraunm seinen Platz. Ebendort sind auch die jeweils zur Wohnung zugehörigen Kellerabteile. Bereits bei der Ausarbeitung der Planunterlagen wurde größter Wert darauf gelegt, dass das Wohnen zu einem unverwechselbaren Wohlfühlerlebnis werden soll. Die großzügigen Gärten der Wohnungen im Erdgeschoss und die ausgedehnten Terrassen in den Obergeschossen laden zum Erholen und Verweilen ein. Die moderne und geradlinige Architektur des Hauses setzt sich weiters im Inneren in ausgereiften, durchdachten Wohnkonzepten fort. 2-, 3-, und 4- Zimmer Wohnungen stehen im Garten- und 1. Obergeschoss für die zukünftigen Wohnungskäufer zur Auswahl. Im Dachgeschoss entstehen 2 großzügige Dachgeschosswohnungen zu je ca. 120m².

Energieausweis

Mit einem Heizwärmebedarf von 25,84 kWh/m²a entspricht das Wohnhaus dem Niedrigenergiehausstandard. Die Beheizung erfolgt mittels Gasbrennwertheizung und einer Solaranlage, welche in den Wohnungen als energiesparende Tieftemperatur Fußbodenheizung zur Ausführung kommen wird

Wohnungen

Wohnungen Etage Wohnfläche Terrasse Garten
Top 1 EG 103,89 m² 19,54 m² 157,26 m²
Top 2 EG 57,44 m² 17,20 m² 46,91 m²
Top 3 EG 86,97 m² 18,84 m² 149,78 m²
Top 4 OG 103,89 m² 19,80 m²
Top 5 OG 57,44 m² 18,06 m²
Top 6 OG 87,15 m² 19,80 m²
Top 7 DG 122,07 m² 26,72 m²
Top 8 DG 120,70 m² 31,55 m²

„Lindenstrasse Kirchbichl“ - Kufstei

Preis auf Anfrage

Address: 6322 Kirchbichl Lindenstraße 38

Already Sold

Zu verkaufen

Wohnträume Lindenstrasse in Kirchbichl

Altes weicht Neuem. Auf dem Grundstück “Auerstube” in der Lindenstraße 38, entstehen insgesamt 8 Eigentumswohnungen mit großzügigen Terrassen und Gärten. Die herrliche, zentrumsnahe Lage mit SüdwestOrientierung ist außergewöhnlich, an einem der schönsten und sonnigsten Flecken im Tiroler Unterinntal. Wohnen und Leben im Dorf, im Grünen, in unmittelbarer Nähe zu Nahversorgern, Ärzten und zur Apotheke. Freizeiteinrichtungen wie das Kirchbichler Strandbad, der Fuß- und Volleyballplatz und auch die Tennisplätze sind zu Fuß zu erreichen.

Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise HWB

25,84 kWh/a

Eigentumswohnungen

8

Aufzug

Verfügbar

Garagenstellplätze

16

Stellplätze im Freien

6

Bezugsfertigstellung

Winter 2016/2017

Die Kaufabwicklung erfolgt entsprechend den Richtlinien des Bauträgervertragsgesetzes. Kaufpreis der Wohnung Der Kaufpreis der Wohnung setzt sich aus Grund- und Baukosten zusammen. Zuzüglich zum Kaufpreis der Wohnung fallen noch folgende Nebenkosten an: Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. Grundbuchseintragung: 1,1 % des Kaufpreises zzgl. USt. Vertragserrichtung: 2 % des Kaufpreises zzgl. USt. und Barauslagen Die Maklerprovision entfällt, da Sie Ihren Wohntraum direkt vom Bauträger erwerben.

Planung

Das Wohnhaus besteht aus einem Park- und Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und einem Dachgeschoss. Alle Wohnungen werden über ein Treppenhaus samt Lift erschlossen. In jeder Etage befinden sich 3 Wohneinheiten, im Dachgeschoss 2 Wohnungen. Im Park- und Kellergeschoss finden der Technikraum sowie der E-Verteilerraum und ein Trockenraunm seinen Platz. Ebendort sind auch die jeweils zur Wohnung zugehörigen Kellerabteile. Bereits bei der Ausarbeitung der Planunterlagen wurde größter Wert darauf gelegt, dass das Wohnen zu einem unverwechselbaren Wohlfühlerlebnis werden soll. Die großzügigen Gärten der Wohnungen im Erdgeschoss und die ausgedehnten Terrassen in den Obergeschossen laden zum Erholen und Verweilen ein. Die moderne und geradlinige Architektur des Hauses setzt sich weiters im Inneren in ausgereiften, durchdachten Wohnkonzepten fort. 2-, 3-, und 4- Zimmer Wohnungen stehen im Garten- und 1. Obergeschoss für die zukünftigen Wohnungskäufer zur Auswahl. Im Dachgeschoss entstehen 2 großzügige Dachgeschosswohnungen zu je ca. 120m².

Energieausweis

Mit einem Heizwärmebedarf von 25,84 kWh/m²a entspricht das Wohnhaus dem Niedrigenergiehausstandard. Die Beheizung erfolgt mittels Gasbrennwertheizung und einer Solaranlage, welche in den Wohnungen als energiesparende Tieftemperatur Fußbodenheizung zur Ausführung kommen wird

Wohnungen

Wohnungen Etage Wohnfläche Terrasse Garten
Top 1 EG 103,89 m² 19,54 m² 157,26 m²
Top 2 EG 57,44 m² 17,20 m² 46,91 m²
Top 3 EG 86,97 m² 18,84 m² 149,78 m²
Top 4 OG 103,89 m² 19,80 m²
Top 5 OG 57,44 m² 18,06 m²
Top 6 OG 87,15 m² 19,80 m²
Top 7 DG 122,07 m² 26,72 m²
Top 8 DG 120,70 m² 31,55 m²